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Silodam Apartment Building
Silodam 1, Amsterdam
1995 - 2003
In
order to densifiy the city, an extensive urban transformation has been
undertaken in the western part of the Amsterdam harbor. The
transformation of a former dam with a silo building into a new
neighborhood was part of this development. Relatively costly components
make part of this development: the dam with a sunken parking facility,
underwater protection barriers against oil tankers, renovation of the
historic silo buildings, a difficult foundation with deep piling, a
temporary drydock and the less expensive mix of social housing. The new
housing block at the end of the dam, designed by MVRDV,
was intended to help pay for this expensive development. In fact the
high profits during the Dutch real estate boom in the nineties were
helpful. The Silodamm apartment building contains a mixed program of
157 residential units for rent or for sale, some offices and work
spaces, commercial rooms and pubic spaces. The building mainly adresses
the changing housing market with different types of residential units,
with a large variety of living spaces. The flats not only differ in
terms of cost and size, but also in terms of organization. The whole
building consists of various neighborhoods, featuring 8 to 12
apartments. Each neigborhood has a series of flats surrounding a
corridor, a gallery, a garden and a hall. This organization lead to
various apartments with specific qualities, like apartments with views
on both sides, apartments with a panoramic view, apartments with a
patio, double-height apartments and so on. As a consequence, the
different typologies are understood as an answer to the increasing
individuality. The urban envelope for the building is 20 meter deep and
ten storeys high. The exterior shows highly differentiated façade with
various materials.
Zur Verdichtung der Stadt wurde im westlichen Teil des Amsterdamer Hafens eine umfassende urbane Transformation vorgenommen. Die Transformation eines ehemaligen Damms mit einem ehemaligen Silogebäude in eine neue Nachbarschaft war Teil dieser Entwicklung. Relativ kostspielige Komponenten gehörten zu dieser Entwicklung: der Damm mit einer versunkenen Parkierungsanlage, Unterwasser Schutzbarrieren gegen Öltanker, Renovation des historischen Silogebäudes, eine schwierige Fundation mit tiefen Pfälungen, und ein temporäres Trockendock sowie der weniger teure Mix von Sozialwohnungen. Das neue Wohngebäude am Ende des Damms, entworfen von MVRDV, sollte bei der Finanzierung dieser Entwicklung helfen. Tatsächlich waren die hohen Profite während dem niederländischen Immobilien-Boom in den neunziger Jahren hilfreich. Das Silodamm Wohngebäude enthält ein gemischtes Programm mit 157 Miet- und Eigentumswohnungen, einigen Büros, Arbeitsräumen, Verkaufsräumen und öffentlichen Bereichen. Das Gebäude reagiert auf den sehr wechselhaften Wohnungsmarkt mit einer Vielzahl unterschiedlicher Wohneinheiten. Die Wohnungen unterschieden sich nicht nur hinsichtlich der Grösse und der Kosten, sondern auch hinsichtlich der Organisiation. Das gesamte Gebäude besteht aus verschiedenen Nachbarschaften, jede davon mit 8 bis 12 Wohnungen. In jeder Nachbarschaft umgibt eine Serie von Wohnungen einen Korridor, eine Gallerie, einen Garten und eine Halle. Diese Organisation führt verschiedenen Wohnungen mit spezifischen Qualititen, so zum Beispiel zu zweiseitig orientierten Wohnungen, Wohnungen mit Panoramablick, Wohnungen mit Hof, überhohe Wohnungen und so weiter. Die unterschiedlichen Typologien sind als Antwort auf die wachsende Individualisierung der Gesellschaft zu verstehen. Das städtebauliche Volumen für das Gebäude hat eine Tiefe von 20 Metern und eine Höhe von 10 Geschossen. Das Äussere des Silodamm Gebäudes zeigt hochgradigi differentierte Fassaden mit unterschiedlichsten Materialien.
Zur Verdichtung der Stadt wurde im westlichen Teil des Amsterdamer Hafens eine umfassende urbane Transformation vorgenommen. Die Transformation eines ehemaligen Damms mit einem ehemaligen Silogebäude in eine neue Nachbarschaft war Teil dieser Entwicklung. Relativ kostspielige Komponenten gehörten zu dieser Entwicklung: der Damm mit einer versunkenen Parkierungsanlage, Unterwasser Schutzbarrieren gegen Öltanker, Renovation des historischen Silogebäudes, eine schwierige Fundation mit tiefen Pfälungen, und ein temporäres Trockendock sowie der weniger teure Mix von Sozialwohnungen. Das neue Wohngebäude am Ende des Damms, entworfen von MVRDV, sollte bei der Finanzierung dieser Entwicklung helfen. Tatsächlich waren die hohen Profite während dem niederländischen Immobilien-Boom in den neunziger Jahren hilfreich. Das Silodamm Wohngebäude enthält ein gemischtes Programm mit 157 Miet- und Eigentumswohnungen, einigen Büros, Arbeitsräumen, Verkaufsräumen und öffentlichen Bereichen. Das Gebäude reagiert auf den sehr wechselhaften Wohnungsmarkt mit einer Vielzahl unterschiedlicher Wohneinheiten. Die Wohnungen unterschieden sich nicht nur hinsichtlich der Grösse und der Kosten, sondern auch hinsichtlich der Organisiation. Das gesamte Gebäude besteht aus verschiedenen Nachbarschaften, jede davon mit 8 bis 12 Wohnungen. In jeder Nachbarschaft umgibt eine Serie von Wohnungen einen Korridor, eine Gallerie, einen Garten und eine Halle. Diese Organisation führt verschiedenen Wohnungen mit spezifischen Qualititen, so zum Beispiel zu zweiseitig orientierten Wohnungen, Wohnungen mit Panoramablick, Wohnungen mit Hof, überhohe Wohnungen und so weiter. Die unterschiedlichen Typologien sind als Antwort auf die wachsende Individualisierung der Gesellschaft zu verstehen. Das städtebauliche Volumen für das Gebäude hat eine Tiefe von 20 Metern und eine Höhe von 10 Geschossen. Das Äussere des Silodamm Gebäudes zeigt hochgradigi differentierte Fassaden mit unterschiedlichsten Materialien.