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Apartment Building Celosia
CAv. de Francisco Pi y Margall, 12, Madrid
2001 - 2009
When
the European borders were opened a real estate boom arouse in Spain.
Enormously increased land values resulted in a growing production of
housing. Gigantic new neighborhoods were developed, surrounding the
historic city center of Madrid. The character of these new
neighborhoods is rather anonymous and introverted, dominated by compact
blocks pierced by small windows and looking inwards towards a privat
patio. The visitor of this city districts experiences a an isolated
attitude, which is in strong contrast to the traditionally extroverted
Spanish culture. MVRDV
got the opportunity to design two buildings within this context. On the
northeastern edge of Madrid, in PAU de Sanchinarro, two plots
surrounded by this kind of new citites were destined as possible
escapes from this uniformity and claustrophobia, caused by the vast
extension of six-story blocks. The apartment building Celosia is
conceived as a perforated block and contains 146 residential units with
communal exterior spaces, a parking garage and commercial areas in the
plinth. The flats are of different sizes, featuring from one to three
bedrooms and most of them offering an additional private outdoor space
with the loggia right behind the front door. When the front door is
open, the private outdoor area is connected to the communal exterior
space. The building features a total floor area of 21,550m2
and was realized within a relatively restricted budget, so that the
apartments are to be sold for affordable prizes. In contrast to its
neighbors, the city block of the Celosia apartment building is opened
to its surrounding, allowing light and air to enter into the
construction and offering exterior spaces and views to the outside not
available within the neighboring edification. The Dimensions of the
Volume for this design were given. MVRDV divided this Volume into 30
small blocks of apartments, which are arranged in a checkerboard
pattern, leaving wide openings for communal spaces extending throughout
the building. All residential units are accessed via these communal
exterior spaces, offering views towards the city and the mountains of
the surroundings. During summertime this communal patios allow for a
natural ventilation. The design was commissioned by EMVS, the public
housing corporation of the city of Madrid.
Als sich die europäischen Grenzen öffneten, erwuchs in Spanien ein immenser Immobilien-Boom. Die stark angewachsenen Landwerte resultierten in einer wachsenden Wohnungsproduktion. Gigantische neue Nachbarschaften wurden rund um das historische Stadtzentrum von Madrid entwickelt. Diese neuen Nachbarschaften sind von eher anonymem und introvertiertem Charakter. Sie werden dominiert von kompakten Wohnblöcken mit kleinen Fenstern, welche sich zu einem privaten Innenhof öffnen. Die Stadtteile werden als isolierte Gebiete erfaren, und stehen im Gegensatz zur traditionell extrovertierten Kultur Spaniens. Das niederländische Architekturbüro MVRDV hatte die Gelegenheit zwei Gebäude in diesem Kontext zu entwerfen. Am nördöstlichen Rand von Madrid, in PAU de Sanchinarro, wurden zwei Grundstücke bestimmt, welche als mögliche Alternative zu dieser Uniformität und Klaustrophobie, erzeugt von der gewaltigen Ausdehung sechsgeschossiger Blöcke, genutzt werden sollten. Das Celosia Wohnhaus ist als perforierter Block konzipiert und enthalt 146 Wohneinheiten mit gemeinsamen Aussenräumen, eine Parkinggarage und kommerzielle Mietflächen im Sockelbereich. Die Wohnungen sind von unterschiedlichen Grössen, und reichen von der 1 bis zur 3 Schlafzimmer Wohnung. Die meisten Wohnungen bieten einen zusätzlichen privaten Aussenraum. Dieser ist als Loggia direkt hinter der Eingangstüre ausgebildet. Bei offener Eingangstüre wird der private Ausenraum mit dem gemeinschaftlichen Aussenraum verbunden. Das Gebäude weiste eine Gesamtfläche von 21,550m2 auf, und konnte innerhalb eines relativ begrenzten Budgets realisiert werden, so dass die Wohnungen zu zahlbaren Preisen verkauft werden konnten. Im Gegensatz zu seinen Nachbarn ist der Stadtblock des Celosia Wohngebäudes offen zur Umgebung, und lässt Licht und Luft in das Gebäude eintreten. Es beitet Aussenräume und Ausblicke wie sie in der benachbarten Bebauung nicht verfügbar sind. Das Mantelvolumen für diesen Entwurf war gegeben. MVRDV unterteilten das Volumen in 30 kleine Blöcke mit Wohnungen. Diese werden in einem Schachbrettmuster angeordnet und lassen grosse Öffnungen für Gemeinschaftsräume welche sich durch das ganze Gebäude erstrecken. Alle Wohneinheiten werden über diese gemeinschaftlichen Aussenräume, welche Aussicht auf die Stadt und die Berge der Umgebung bieten, erschlossen. In der Sommerzeit erlauben diese gemeinschaftlichen Höfe eine natürliche Belüftung. Der Entwurf wurde von EMVS, der öffentlichen Wohnfirma der Stadt Madrid in Auftrag gegeben.
Als sich die europäischen Grenzen öffneten, erwuchs in Spanien ein immenser Immobilien-Boom. Die stark angewachsenen Landwerte resultierten in einer wachsenden Wohnungsproduktion. Gigantische neue Nachbarschaften wurden rund um das historische Stadtzentrum von Madrid entwickelt. Diese neuen Nachbarschaften sind von eher anonymem und introvertiertem Charakter. Sie werden dominiert von kompakten Wohnblöcken mit kleinen Fenstern, welche sich zu einem privaten Innenhof öffnen. Die Stadtteile werden als isolierte Gebiete erfaren, und stehen im Gegensatz zur traditionell extrovertierten Kultur Spaniens. Das niederländische Architekturbüro MVRDV hatte die Gelegenheit zwei Gebäude in diesem Kontext zu entwerfen. Am nördöstlichen Rand von Madrid, in PAU de Sanchinarro, wurden zwei Grundstücke bestimmt, welche als mögliche Alternative zu dieser Uniformität und Klaustrophobie, erzeugt von der gewaltigen Ausdehung sechsgeschossiger Blöcke, genutzt werden sollten. Das Celosia Wohnhaus ist als perforierter Block konzipiert und enthalt 146 Wohneinheiten mit gemeinsamen Aussenräumen, eine Parkinggarage und kommerzielle Mietflächen im Sockelbereich. Die Wohnungen sind von unterschiedlichen Grössen, und reichen von der 1 bis zur 3 Schlafzimmer Wohnung. Die meisten Wohnungen bieten einen zusätzlichen privaten Aussenraum. Dieser ist als Loggia direkt hinter der Eingangstüre ausgebildet. Bei offener Eingangstüre wird der private Ausenraum mit dem gemeinschaftlichen Aussenraum verbunden. Das Gebäude weiste eine Gesamtfläche von 21,550m2 auf, und konnte innerhalb eines relativ begrenzten Budgets realisiert werden, so dass die Wohnungen zu zahlbaren Preisen verkauft werden konnten. Im Gegensatz zu seinen Nachbarn ist der Stadtblock des Celosia Wohngebäudes offen zur Umgebung, und lässt Licht und Luft in das Gebäude eintreten. Es beitet Aussenräume und Ausblicke wie sie in der benachbarten Bebauung nicht verfügbar sind. Das Mantelvolumen für diesen Entwurf war gegeben. MVRDV unterteilten das Volumen in 30 kleine Blöcke mit Wohnungen. Diese werden in einem Schachbrettmuster angeordnet und lassen grosse Öffnungen für Gemeinschaftsräume welche sich durch das ganze Gebäude erstrecken. Alle Wohneinheiten werden über diese gemeinschaftlichen Aussenräume, welche Aussicht auf die Stadt und die Berge der Umgebung bieten, erschlossen. In der Sommerzeit erlauben diese gemeinschaftlichen Höfe eine natürliche Belüftung. Der Entwurf wurde von EMVS, der öffentlichen Wohnfirma der Stadt Madrid in Auftrag gegeben.