www.archipicture.eu - Haefeli Moser Steiger

The "Bally Capitol" commercial building is considered the late main work of the renowned Zurich architecture office Haefeli Moser Steiger. The building is located on an irregular plot in a prominent location at the intersection of two major shopping streets in the city of Zurich. Haefeli Moser Steiger reacted to the irregular shape of the plot by rhythmically staggering the volume. The building is to be understood as a synthesis of modern glass architecture and traditional masonry construction. In the years 1961 to 1962, Haefeli Moser Steiger developed numerous design variants. These variants served on the one hand to check the floor plan organization but also to design the facade. In accordance with the existing buildings, the building law stipulated a maximum permitted height of five upper floors. Nevertheless Haefeli Moser Steiger also developed a proposal for an eight-story building. After numerous variations, the architects published a design from 1963. A characteristic feature were the concrete pillars arranged freely in front of the facade, which reminded the "Zur Palme" high-rise. In accordance with the building regulations, the attic is set back from the facades. However, the mentioned pillars run up to the attic and emphasize the block-like effect. The executed building shows two significant adaptations compared to the published project from 1963. Wall panels protruding from the facade surface replace the free-standing pillars. In addition, the corner design has been adjusted so that two wall panels that meet at a corner form a negative corner. On the corner of Bahnhofstrasse / Rennweg, this angled component contains the characteristic advertisement of the Zurich graphic artist Gérad Miedinger, consisting of five pegs with the lettering Bally. The appearance of the building is mainly determined by the external supporting structure. This was designed by the architects as a macro structure and designed for long-distance effects. Between the concrete slats are the window structures made of dark-colored aluminum alloy as a secondary structure. The sales rooms were located on the ground floor, on the first three upper floors and on the lower floor. The roof area was designed as a walk-in terrace with a small swimming pool for the staff.
With this building, Haefeli Moser Steiger won an "Award for Good Buildings in the City of Zurich" in 1968. In 1995 the building was rebuilt and renovated. The interior of the building was significantly changed and the facade adapted. The new facade-flush shop windows represent a particularly unfavorable adjustment.

Das Geschäftshaus "Bally Capitol" gilt als spätes Hauptwerk des renommierten Zürcher Architekturbüros Haefeli Moser Steiger. Das Gebäude befindet sich auf einem unregelmässigen Grundstück an prominenter Lage an der Kreuzung von zwei bedeutenden Einkaufsstrassen der Stadt Zürich. Auf die unregelmässige Form der Parzelle reagieren Haefeli Moser Steiger mit einer rhythmischen Staffelung des Volumens. Das Gebäude ist als Synthese aus moderner Glasarchitektur und traditioneller Mauwerksbauweise zu verstehen. In den Jahren 1961 bis 1962 erarbeiteten Haefeli Moser Steiger zahlreiche Entwurfsvarianten. Diese Varianten dienten einerseits der Überprüfung der Grundrissorganisation aber auch der Fassadengestaltung. Entsprechend der bestehenden Bebauung war durch das Baugesetz eine maximal zulässige Bauhöhe von fünf Obergeschossen vorgeschrieben. Dennoch erarbeiteten Haefeli Moser Steiger auch einen Vorschlag für ein achtgeschossiges Gebäude. Nach zahlreichen Varianten publizierten die Architekten einen Entwurf aus dem Jahr 1963. Ein charakteristisches Merkmal waren die frei vor der Fassade angeordneten Betonpfeiler, welche an das Hochhaus "Zur Palme" erinnerten. Entsprechend den Bauvorschriften ist das Dachgeschoss gegenüber den Fassaden zurückversetzt. Die erwähnten Pfeiler laufen jedoch bis zum Dachgeschoss und betonen die blockartige Wirkung. Das ausgeführte Gebäude zeigt zwei bedeutende Anpassungen gegenüber dem publizierten Projekt von 1963. Gegenüber der Fassadenfläche vorkragende Wandscheiben ersetzen die freistehenden Tragpfeiler. Zudem wurde die Eckausbildung angepasst, so dass zwei über Eck zusammenstossende Wandscheiben eine negative Ecke ausbilden. An der Ecke Bahnhofstrasse / Rennweg befindet sich in diesem abgewinkelten Bauteil die charakteristische Aussenreklame des Zürcher Grafikers Gérad Miedinger, bestehend aus fünf Kungeln mit dem Schriftzug Bally. Die Erscheinung des Gebäudes wird hauptsächlich durch die aussenliegende Tragkonstruktion bestimmt. Diese wurden von den Architekten als Makrostruktur konzipiert und auf die Fernwirkung ausgelegt. Zwischen den Betonlamellen befinden sich die Fensterkonstruktionen aus dunkel eingefärbter Aluminiumlegierung als Sekundärstruktur. Die Verkaufsräume befanden sich im Erdgeschoss, in den ersten drei Obergeschossen sowie im Untergeschoss. Die Dachfläche war als begehbare Terrasse mit einem kleinen Schwimmbassin für das Personal ausgebildet.

Mit diesem Gebäude hatten Haefeli Moser Steiger 1968 eine "Auszeichnung für gute Bauten in der Stadt Zürich" gewonnen. 1995 wurde das Gebäude umgebaut und saniert. Dabei wurde das Gebäudeinnere stark verändert und die Fassade angepasst. Die neu fassadenbündigen Schaufenster stellen eine besonders ungünstige Anpassung dar.