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Keeling House
Claredale Street, London
1955 - 1959
Designed by Denys Lasdun in 1955, the Keeling House in London was designed according to the principle of a residential cluster block. It is considered an important example of post-war housing construction and embodies Denys Lasdun's ideas for urban renewal. Although Denys Lasdun was not considered a brutalist, Keeling House was recognized as one of the first uses of Brutalist ideas in the design of workers' housing. Reyner Banhams published Keeling House in his book, The New Brutalism. Like its predecessor in Usk Street, Keeling House is based on a consistent social idea.
The sixteen-storey high-rise building was built in the years 1957 to 1959. It contains a total of 56 duplex apartments and eight small, single-storey studio apartments. In plan, the building consists of four towers, which are connected by a core with stairs, elevators and common areas. The compact elevators in combination with the access bridges as well as the laundry drying facilities at the level of the bedrooms provide a similarly diverse use as in a traditional backyard. In its geometric complexity, the Keeling House contrasts with the neighboring, traditional buildings. In the façade rhythm, the pattern of the two paired semi-detached houses per tower is apparent. The facades are also rhythmic by the change between massive balcony balustrades and slender ceiling stripes. The building consists mainly of in-situ-cast concrete, whereby partially concrete elements with Portland stone aggregates were used as cladding.
Today, the surfaces of the facades are unfortunately painted, and the building no longer contains workers' housing, but condominiums in the luxury segment. As early as 1992 Keeling House had been closed as a workers' housing. In 2001, the building was reopened after various interventions. Penthouse apartments have been added to the upper level, and a concierge box has been added to the ground floor. In addition, the entire parcel of Keeling House was separated by a fence from the surrounding streets of Bethnal Green.
Das im Jahr 1955 von Denys Lasdun entworfene Keeling House in London wurde nach dem Prinzip der Wohncluster Blocks gestaltet. Es gilt als wichtiges Beispiel für den Wohnungsbau der Nachkriegszeit und verkörpert Denys Lasduns Ideen zur Stadterneuerung. Obwohl sich Denys Lasdun nicht zu den Brutalisten zählte, wurde das Keeling House als eine der ersten Anwendungen Brutalistischer Ideen in der Gestaltung von Arbeiterwohnungen anerkannt. Reyner Banhams publizierte das Keeling House in seinem Buch "The New Brutalism". Wie sein Vorgängerbau in der Usk Street basiert das Keeling House auf einer konsequenten soziale Idee.
Erbaut wurde das sechzehn Stockwerk hohe Hochhaus in den Jahren 1957 bis 1959. Es enthält insgesamt 56 Maisonette Wohnungen und acht kleine, eingeschossige Studio-Wohnungen. Im Grundriss besteht das Gebäude aus vier Türmen, welche über einen Kern mit Treppen, Aufzügen und Gemeinschaftszonen miteinander verbunden sind. Die kompakten Aufzüge in Kombination mit den Zugangsbrücken sowie den Einrichtungen zum Wäschetrocknen auf der Ebene der Schlafzimmer sorgen für eine ähnlich vielfältige Nutzung wie in einem traditionellen Hinterhof. In seiner geometrischen Komplexität kontrastiert das Keeling House mit den benachbarten, traditionellen Bauten. Im Fassadenrhythmus zeichnet sich das Muster der jeweils zwei gepaarten Doppelhaushälften pro Turm ab. Die Fassaden werden zudem rhythmisiert durch den Wechsel zwischen massiven Balkonbrüstungen und schlanken Deckenstirnen. Das Gebäude wurde mehrheitlich in Ortbetonbauweise erstellt, wobei teilweise auch Betonelemente mit Portland-Stein Zuschlagstoffen als Verkleidungen eingesetzt wurden.
Heute sind die Oberflächen der Fassaden unglücklicherweise bemalt, und das Gebäude enthält keine Arbeiterwohnungen mehr, sondern Eigentumswohnungen im Luxussegment. Bereits 1992 war das Keeling House als Arbeiterwohnhaus geschlossen worden. Im Jahr 2001 wurde das Gebäude nach verschiedenen Eingriffen wieder eröffnet. Im oberen Bereich wurden Penthouse Wohnungen hinzugefügt, und im Erdgeschoss wurde eine Concierge Loge eingebaut. Zudem wurde das gesamte Gelände des Keeling House durch einen Zaun von den umliegenden Strassen von Bethnal Green getrennt.